【企业概况】

山西融恩房地产开发有限公司自 2012 年鼎立三晋大地，以 5000 万元注册资本为基石，实缴资本达 4975 万元，构建起山西省房地产行业的资本新标杆。

作为全业态开发的领军者，公司秉持 "精筑城市价值，缔造品质生活" 的崇高使命，深耕太原核心区域十二载，形成商业地产开发、城市综合体运营、资产投资管理三位一体的战略布局，以卓越的运营智慧和雄厚的资本底蕴，书写着城市发展的时代华章。

【战略布局与资金实力】

在太原城市发展的宏大叙事中，融恩地产以 "多核引擎" 战略擘画未来格局：

• 融恩·星光荟：雄踞迎泽西大街与西矿街黄金十字，执掌地铁 1 号线、3 号线双轨枢纽，毗邻太原西客站与万亩生态园，辐射 50 万城市精英。总建筑面积约30万平米的城市综合体，集 写字楼、国际购物中心、SOHO 公寓与特色商街于一体，犹如一颗璀璨明珠镶嵌于太原河西板块，成为城市能级跃升的强力引擎，重塑城市消费新地标。

资本运作层面，公司构建了 "近亿实缴资本 + 稳健现金流 + 多元融资体系" 的三维防御矩阵：连续三年荣膺 "山西省房地产行业信用 AAA 企业"，与建设银行、交通银行等金融巨头建立深度战略合作，融资渠道畅通无阻，抗风险能力稳居行业第一梯队。

【发展成就与社会责任】

作为城市运营商的典范，融恩地产以产城融合为己任，推动区域价值裂变：

• 融恩·星光荟作为太原市城中村改造标杆工程，完成南寒村整村更新，带动区域从传统工业区向现代化商住中心华丽转身，直接创造就业岗位超 2000 个，激活区域经济活力。

• 商业版图：引入永辉超市、万达影城等 300 + 知名品牌，年客流量突破 800 万人次，拉动区域消费增长，构建起辐射太原西部的商业新中心。

• 公益之路：累计投入超 500 万元用于教育扶贫、生态保护等领域，获评 "太原市社会责任标杆企业"，以实际行动诠释企业公民的责任担当。

【未来展望】

在太原建设国家区域中心城市的历史机遇下，融恩地产开启 "双轮驱动" 新征程：

• 地铁上盖物业：以 TOD 开发模式激活城市空间价值，推进迎泽世纪城二期建设，规划城市地标级商业综合体，打造 "轨道 + 物业 + 商业" 的立体化发展格局。

• 城市更新：响应太原国家城市更新行动，深研长风商务区、晋阳湖板块等高潜力区域，计划储备大量优质地块，参与城市有机更新。

• 产城融合：联合头部企业打造数字商业经济大模型，探索 "产业 + 城市 + 人才" 深度融合模式，赋能山西产业转型升级。

【企业宣言】

山西融恩房地产开发有限公司

以资本为翼，以匠心筑城

在三晋大地上镌刻城市发展的史诗

与时代共澎湃，与城市共新生！

（企业地址：太原市万柏林区迎泽西大街 381 号迎泽世纪城三层 | 官网：http://www.sxrongen.com